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                            4. 莒县房产网-【支招:如何警惕“二房东”
                              类型:房贷理财  日期:2013-06-19 00:00  浏览: 次 
                              如何避免风险

                                相关人士指出,房客可以通过下面的五种方式来规避“二房东”可能造成的风险。

                                第一、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人,并保存联系方式以维护自己的权益;

                                第二、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与“二房东”的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与“二房东”合同的终止日期;

                                第三、就算租客与“二房东”相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;

                                第四、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。
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